CANAPVILLE (14)
Propriété d'exception de la fin du 19e siècle avec dépendance

CANAPVILLE (14) - 10" de DEAUVILLE - Propriété d'exception de la fin du 19e siècle sur parc de 2900m2 env composée -- -- d'une MAISON PRINCIPALE de 240m2 environ comprenant : au RDC : hall d'entrée, 2 salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une arrière cuisine et des WC séparés -- au 1er étage : 2 chambres avec cheminées dont une avec dressing attenant, un bureau et une salle d'eau avec balcon et WC -- au 2nd étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC -- d'une DEPENDANCE AMENAGEABLE de 200m2 env sur 2 niveaux (dalle béton et toiture refaites) actuellement utilisée en garage. Maison principale en EXCELLENT ÉTAT entièrement restaurée et isolée en 2008 dans le respect des matériaux d'origine : parquet et tommettes anciennes, vitraux d'origine, cheminées, moulures, toiture ardoise. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Raccordement fibre possible. Exposition SUD-OUEST. Terrasse à l'arrière sans vis à vis. Terrain clos piscinable. Allées goudronnées et ferronneries galvanisées. Portail électrique avec interphone vidéo. Fosse septique. Beaux volumes, luminosité et charme authentique pour ce bien prestigieux aux portes de Deauville. Visites virtuelles sur le site de l'agence 7erive.

340m² habitables
Terrain de 2900m²
3 niveau(x)
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Gaz

Taxe foncière : 1 343 €

Prix : 787 500 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 750 000 €.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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