COLOMBES (92) - Centre - rue Hoche
Appartement à rénover en RDJ avec box

COLOMBES (92) - Centre - 12' de Gare Saint Lazare - rue Hoche - A 3mn à pied de la gare et des commerces, appartement de 77m2 carrez + 17m2 de sous-sol au RDC d'un immeuble construit en 1973. Appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Pièce supplémentaire en sous-sol. Plan modulable. Création possible de 3 chambres. HSP : 2,55m. Séjour et cuisine avec baies vitrées donnant sur un JARDIN exposé nord de 127m2 avec TERRASSE. Salle à manger et chambre donnant sur un second JARDIN de 47m2 exposé sud. Deux entrées possibles avant et après la porte d'entrée de l'immeuble. Appartement TRAVERSANT et LUMINEUX. Usage mixte professionnel et habitation. Immeuble entretenu et sécurisé. Chauffage collectif. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Un BOX EN SOUS-SOL complète ce bien. Gare à 3mn à pied (ligne J). Secteur très recherché, calme, luminosité et grand potentiel pour cet appartement à rénover proche de toutes commodités. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5340 euros.

94m² loi Carrez
Terrain de 174m²
1 niveau(x)
0er étage
4 pièce(s)
2 chambre(s)
0 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
Chauffage Collectif

Charges courantes : 5 340 € / an
Taxe foncière : 1 200 €

Prix : 470 000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 81 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 5 340 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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