HERBLAY-SUR-SEINE (95) - Impasse privée sur les quais de Seine
Maison familiale avec triple garage

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - EXCLUSIVITE - Impasse privée sur les quais de Seine - 12 mn à pied de la gare, 10mn à pied des commerces et des écoles - Maison des années 40 avec sous-bassement meulière de 7 pièces sur 125m2 habitables (168m2 au sol - 290m2 surface utile) comprenant -

au RDC : entrée, chambre avec rangements intégrés, séjour/salle à manger de 25m2 avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre parentale de 17m2 et salle de bains avec WC. Accès par le séjour et la chambre parentale à une terrasse de 25m2 env exposée sud.

à l'étage (mansardé) : 2 chambres, salle de jeu/TV (possibilité 5e chambre en enfilade), WC séparés avec lavabo. Grands rangements sous combles. Accès indépendant par escalier extérieur.

En rez-de-jardin : espace bureau, salle d'eau, cellier, buanderie/chaufferie, cave à vin et WC séparés. Atelier séparé.

Maison calme et lumineuse. Exposition sud. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Fibre. Alarme avec système de vidéosurveillance. Assainissement collectif. Toiture révisée. Portail motorisé. Terrain clos paysager de 800 m2. Grande terrasse de 60m2 avec piscine extérieure chauffée et sécurisée. 3 garages fermés. Arrosage automatique. Potager. Grande remise de 15m2 attenante à la maison. Gare à 12 mn à pied (ligne J). Commerces et écoles à 10mn à pied.

Secteur résidentiel recherché, calme et luminosité pour cette maison familiale aux portes de Paris. Idéal famille.

125m² habitables
Terrain de 800m²
Séjour de 24.5m²
3 niveau(x)
0er étage
Sans ascenseur
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 garage(s)
Chauffage Individuel Gaz

Taxe foncière : 2 548 €

Prix : 645 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 614 000 €.
Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur.

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