HERBLAY-SUR-SEINE (95)
Maison familiale en parc privé

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - EXCLUSIVITÉ - Parc Fauvety - A 5' de la gare, au sein d'un Parc privé très recherché, maison familiale de 1953 de 6 pièces sur 147 m2 habitables comprenant -

au RDC : entrée, séjour avec poêle Stûv, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et WC séparés. Séjour avec baies vitrées coulissantes donnant sur une TERRASSE exposée SUD. Accès par la cuisine au jardin à l'arrière de la maison via des baies vitrées. Accès au sous-sol.

à l'étage : chambre parentale avec dressing, 3 chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC.

au sous-sol : cave, cave à vin.

Maison CALME et LUMINEUSE. Beaux volumes et belle HSP (2,80m). Intérieur en excellent état. Matériaux de qualité. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation Frisquet). Fenêtres aluminium double vitrage Technal. Volets roulants électriques. Portail et ouverture du garage automatiques. Fibre. Assainissement collectif. Toiture neuve refaite en 2019 (couverture, isolation et 2 velux). Terrain clos de 579 m2 sans vis à vis. Grand garage de 18m2. Gare à 6 mn à pied (ligne J).

Volume, luminosité, calme et fonctionnalité pour cette maison familiale dans un cadre préservé aux portes de Paris.

147m² habitables
Terrain de 579m²
3 niveau(x)
0er étage
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 garage(s)
Chauffage Individuel Gaz

Taxe foncière : 2 000 €

Prix : 749 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 720 000 €.
Honoraires de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur.

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