HOUILLES (78)
Maison familiale de charme

HOUILLES (78) - avenue de la République - EXCLUSIVITE - A proximité des transports, des commerces et des écoles - Maison meulière et brique du début du 20e siècle de 6 pièces sur 107m2 habitables comprenant sur 3 niveaux :

au RDC : entrée, double séjour traversant de 28m2 env. avec poêle à gaz, véranda de 24m2, cuisine ouverte équipée et WC séparés. Accès à une petite terrasse extérieure et au jardin exposé ouest.

à l'étage : 2 chambres de 14m2, un bureau (ou chambre bébé) et une salle d'eau avec sanibroyeur.

au sous-sol (semi-enterré) : chaufferie, buanderie, pièce de rangement et cave à vin. Sous-sol accessible par intérieur et par l'extérieur.

Maison calme et lumineuse. Beaux volumes (HSP : 2,80m). Fenêtres en double vitrage (PVC ou bois). Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet récente). Adoucisseur d'eau. Fibre. Alarme. Porte blindée. Toiture de 1995 avec isolation récente. Salle d'eau et stores électriques récents. Terrain clos arboré de 468m2. Préau avec eau et électricité. Assainissement collectif. Garage fermé 1 voiture. Gare de Houilles Carrières-sur-Seine à 10 mn à pied (lignes J et L, RER A).

Secteur recherché, calme et luminosité pour cette maison de charme aux portes de Paris. Idéal famille. Modernisation à prévoir. Visite virtuelle sur demande.

107m² habitables
Terrain de 468m²
Séjour de 28m²
1 niveau(x)
0er étage
6 pièce(s)
2 chambre(s)
0 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
Chauffage Individuel Gaz

Taxe foncière : 1 640 €

Prix : 892 500 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 850 000 €.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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