LA FRETTE SUR SEINE (95)
Belle meuliere + studio indépendant

LA FRETTE SUR SEINE (20mn de la gare Saint Lazare) - Quartier recherché
Dans un écrin de verdure à deux pas des commerces, des écoles et de la gare (4mn à pied), très belle meulière de 120m2 entièrement rénovée édifiée sur un terrain arboré de 1400m2 composée
au RDC : d'un double séjour traversant lumineux de 34m2 avec 2 balcons sur jardin, d'une cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée SUD et d'un coin bureau avec verrière
en RDJ : d'une grande chambre, d'un espace bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés
à l'étage : combles aménagés mansardés avec une chambre, salle de bains et WC.
Charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond dans le séjour).

Buanderie en sous-sol. Chauffage au gaz (chaudière Frisquet très récente). Toiture en ardoise en très bon état. Terrain en coteaux. 4 emplacements de parking. Fosse septique.

Possibilité d'extension pour doubler la surface de la maison (plans et devis à disposition).
Studio aménagé de 26m2 indépendant avec accès privatif, parking et terrasse sur jardin (location 600euros environ).

Charme, tranquillité, prestations de qualité et beaucoup de potentiel à 20mn de Paris : un bien rare à visiter rapidement !

120m² habitables
Terrain de 1400m²
Séjour de 35m²
3 niveau(x)
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Gaz

Taxe foncière : 950 €

Prix : 468 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 450 000 €.
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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