LA FRETTE-SUR-SEINE (95)
Demeure familiale de charme avec vue exceptionnelle sur la Seine

LA FRETTE-SUR-SEINE (95) - EXCLUSIVITÉ - 20' de la gare Saint Lazare - sur les coteaux avec VUE SEINE - 7 mn à pied de la gare et des commerces, 5 mn à pied des écoles - Demeure de 1930 en pierre de meulière de 7 pièces sur 149 m2 carrez (162 m2 au sol) + 28 m2 de sous sol comprenant - au RDC : double séjour/salle à manger de 42 m2 avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée, arrière cuisine avec espace buanderie et WC séparés. Accès au sous-sol. au 1er étage : 3 chambres et WC séparés au 2e étage (mansardé) : 2 chambres et SDB avec WC au sous-sol (semi-enterré) : pièce de rangement, chaufferie Demeure CALME, LUMINEUSE et en TRÈS BON ÉTAT. Construction raffinée avec charme de l'ancien. Séjour/salle à manger et 3 chambres exposées SUD-OUEST face à la Seine avec VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE. Belle HSP (2,95m). Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz (de Dietrich). Fenêtres en double vitrage. Fibre. Alarme. Toiture en bon état. Assainissement collectif. Terrain clos de 351 m2 sans vis à vis. TERRASSE à l'abri des regards à l'avant de la maison. Garage 1 voiture. Gare à 7 mn à pied (ligne J). Belle distribution, calme, luminosité, charme authentique et vue imprenable sur la Seine pour cette demeure d'exception aux portes de Paris. Visite virtuelle sur demande.

150m² habitables
Terrain de 351m²
4 niveau(x)
0er étage
7 pièce(s)
5 chambre(s)
0 salle(s) de bains
Chauffage Individuel Gaz

Taxe foncière : 2 004 €

Prix : 735 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 700 000 €.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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