LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93)
grand 2p en RDJ avec jardin suspendu et parking

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93) - avenue Aristide Briand - EXCLUSIVITÉ - Appartement 2p de 43 m2 environ en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages construit en 2010. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle de bains avec WC. Séjour et chambre exposés SUD avec grandes portes fenêtres donnant sur une TERRASSE de 7m2 et un JARDIN SUSPENDU de 15m2 environ. Plan optimisé sans perte d'espace. Appartement calme et clair (grandes ouvertures sur l'extérieur). Baies vitrées en double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Immeuble entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Une place de parking avec accès sécurisé par ascenseur complète ce bien (clé). Appartement à rafraîchir. Tramway T4 (station Gargan) et bus 147 à proximité. Carrefour City à 7 mn, Monoprix à 6 mn et réouverture d'un grand Lidl en face de la résidence courant 2020. Calme, fonctionnalité et petit coin de verdure pour cet appartement aux portes de Paris. Idéal investisseur, première acquisition ou personne à mobilité réduite. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305 euros.

50.26m² loi Carrez
Terrain de 22m²
Séjour de 21m²
1 niveau(x)
0er étage
Ascenseur
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Chauffage Individuel Electrique

Charges courantes : 1 305 € / an
Taxe foncière : 1 090 €

Prix : 154 000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 112 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 1 305 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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