M° JUSSIEU - PARIS 5 - Rue des Fossés Saint Bernard
2 pièces sur cour arborée en étage élevé

M° JUSSIEU - PARIS 5 - Rue des Fossés Saint Bernard - Appartement 2 pièces de 37,6 m2 Carrez (38,2 m2 au sol) au 3ème et avant-dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1900. Ce bien se compose d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée (non fonctionnelle), d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec un petit balcon et d'une salle d'eau avec WC. Appartement calme. Séjour donnant sur la cour arborée de l'immeuble avec une exposition sud-est. Plan optimisé sans perte d'espace. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Immeuble bien entretenu (ravalement récent) et sécurisé (2 digicodes, gardienne). Une réserve en jouissance exclusive complète ce bien. Budget de rénovation à prévoir hors salle d'eau refaite à neuf. Charme de l'ancien, calme et emplacement recherché pour cet appartement au coeur de la capitale. Idéal étudiant, première acquisition ou investisseur. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1875 euros.

37.6m² loi Carrez
1 niveau(x)
3ème étage
Sans ascenseur
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Electrique

Charges courantes : 1 875 € / an
Taxe foncière : 694 €

Prix : 430 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 405 000 €.
Honoraires de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 110 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 1 875 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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