NANTERRE (92) - Eco quartier Chemin de l'Ile
3p en duplex avec balcon et parking

NANTERRE (92) - Eco-quartier Chemin de l'Ile - EXCLUSIVITÉ - Bel appartement 3 pièces de 65 m2 environ en DUPLEX au 2ème et 3e étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent construit en 2014.
Appartement comprenant -
- au 1er niveau : entrée, séjour de 27m2 avec CUISINE AMÉRICAINE équipée, débarras et WC séparés avec espace buanderie (possibilité de transformation en salle de douche). Séjour en DOUBLE EXPOSITION donnant sur un BALCON de 3m2 env exposé sud-est.
- au 2ème niveau : deux chambres, dressing et salle de bains avec WC

Appartement LUMINEUX avec nombreuses baies vitrées. Plan optimisé sans perte d'espace. Nombreux rangements intégrés. Appartement en très bon état. Immeuble BBC bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Petite copropriété. Chauffage collectif au sol. Fibre. Local vélos. Une place de parking au 1er sous-sol dans l'immeuble voisin complète ce bien.
Proximité des transports (RER A Nanterre Ville à 7mn à pied, A14, A86). Crèches, écoles maternelle et primaire à 5mn à pied. Marché de la Gare de Nanterre à 6mn à pied. Parc Hoche à 4mn, parc du Chemin de l'Ile à 6mn et bords de Seine à 9mn à pied.

Luminosité, fonctionnalité et prestations de qualité pour cet appartement familial aux portes de Paris. Visite virtuelle disponible sur demande.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3300 euros.

64.5m² loi Carrez
Séjour de 26.9m²
2 niveau(x)
2ème étage
Ascenseur
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Chauffage Collectif

Charges courantes : 3 300 € / an
Taxe foncière : 994 €

Prix : 430 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 410 000 €.
Honoraires de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 14 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 3 300 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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