PARIS 11 - PÈRE LACHAISE - rue Merlin
2/3p à rénover en dernier étage

PARIS 11 - PÈRE LACHAISE - rue Merlin - EXCLUSIVITÉ - Appartement 2/3p de 40 m2 carrez au 1er et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 17m2, d'une chambre avec rangements intégrés, d'un petit bureau et d'une salle d'eau avec WC. Appartement sur cour exposé SUD-OUEST. Puits de lumière dans l'entrée et le séjour. Appartement À RÉNOVER, CALME et LUMINEUX. Plan modulable (agrandissement possible du séjour avec cuisine dans le bureau). HSP : 2,60m. Chauffage individuel au gaz. Immeuble sécurisé (digicode). Fibre dans l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Secteur très recherché, calme, luminosité et grand potentiel pour cet appartement à rénover en dernier étage à deux pas des commerces de la rue de la Roquette et à 5mn à pied du Cimetière Père Lachaise. Square de la Roquette au pied de l'immeuble. M° Père Lachaise à 5mn (lignes 2 et 3). Idéal première acquisition, pied-à-terre ou investisseur. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

40m² loi Carrez
1 niveau(x)
1er étage
Sans ascenseur
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Gaz

Charges courantes : 1 120 € / an
Taxe foncière : 457 €

Prix : 408 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 385 000 €.
Honoraires de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 47 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 1 120 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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