PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - M° COURCELLES
Appartement familial à rénover

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - M° COURCELLES - Visite virtuelle sur demande - Appartement 5p A RÉNOVER de 120,3 m2 au 2e ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un très bel immeuble de 7 étages construit en 1900. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité double séjour de 35m2), d'une cuisine séparée à aménager, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Séjour, salle à manger et une chambre sur rue exposés nord-est. Cheminées dans les 3 pièces. Cuisine et autres chambres sur cour exposées sud-ouest. Cuisine et salle de bains à refaire. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Appartement CALME et LUMINEUX. Charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminées. HSP : 2,80m. Grandes ouvertures sur l'extérieur et nombreux rangements intégrés (dressings, placards). Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine). Chauffage collectif avec ballon électrique. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone, gardien). Ravalements récents (façade rue fin 2018 et façade cour en 2016). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Fibre. 2 CHAMBRES DE BONNE de 10,8m2 et 8,9m2 au 7e étage (accès uniquement par escalier de service) et une CAVE au sous-sol complètent ce bien. Chambres de bonne non mitoyennes, non mansardées et à rénover. Secteur très recherché et très grand potentiel pour cet appartement familial à 2 pas du parc Monceau, des écoles et des commerces de la rue de Courcelles. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644 euros.

140m² loi Carrez
1 niveau(x)
2ème étage
Ascenseur
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Chauffage Collectif

Charges courantes : 3 644 € / an
Taxe foncière : 1 829 €

Prix : 1 600 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 1 550 000 €.
Honoraires de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 32 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 3 644 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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