PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - M° COURCELLES
Appartement familial à rénover

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - M° COURCELLES - EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle sur demande - Appartement 5p A RÉNOVER de 120,3 m2 au 2e ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un bel immeuble en pierre et briques de 7 étages. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité double séjour de 35m2), d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Séjour, salle à manger et une chambre sur rue exposés nord-est. Cheminées dans les 3 pièces. Cuisine et autres chambres sur cour exposées ouest et sud-ouest. Cuisine et salle de bains à refaire. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Appartement calme. Charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminées. Beaux volumes. HSP : 2,80m. Grandes ouvertures sur l'extérieur et nombreux rangements intégrés (dressings, placards). Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine). Chauffage collectif avec ballon électrique. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone, gardien). Ravalements récents (façade rue fin 2018 et façade cour en 2016). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Fibre. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Secteur très recherché et grand potentiel pour cet appartement familial à 2 pas du parc Monceau, des écoles et des commerces de la rue de Courcelles. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644 euros.

120.3m² loi Carrez
1 niveau(x)
2ème étage
Ascenseur
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Chauffage Collectif

Charges courantes : 3 644 € / an
Taxe foncière : 1 829 €

Prix : 1 450 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 1 390 000 €.
Honoraires de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 32 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 3 644 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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