SARTROUVILLE (78) - Eglise Saint Martin
Loft 4p refait à neuf avec accès privatif et terrasse

SARTROUVILLE (78) - Eglise Saint Martin - Loft en duplex de 92 m2 env. avec accès privatif et terrasse au sein d'une petite copropriété de 2008 (9 lots d'habitation). Ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour de 48m2 avec cuisine américaine et ilot central, d'une buanderie / cellier, d'une chambre parentale et d'une chambre enfant, d'une grande salle de bains / salle d'eau et de WC séparés. Séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 30m2 env. recouverte de bois et exposée sud-ouest. Appartement refait à neuf, calme et lumineux. Plan optimisé sans perte d'espace. Belle HSP et beaux volumes. Exposition Sud-Ouest. Chauffage individuel électrique (ballon changé en 2019). Fenêtres en aluminium double vitrage. Accès privatif sécurisé (visiophone). Copropriété bien entretenue (toiture refait en 2015). Pas de travaux à prévoir. Local vélo / poussettes. Fibre. Possibilité de garer 2 voitures (1 place extérieure dans le parking de la copropriété + 1 place devant l'entrée du loft). Bus 1, 9, 272 et 3005. Ecoles à proximité. Gare à 5' en voiture et 7' en bus. Volumes, luminosité et terrasse idéalement exposée pour ce loft de charme à 10' de la Défense et à 15' des Champs Elysées. Visite virtuelle sur le site de l'agence. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

122m² loi Carrez
Séjour de 47.5m²
2 niveau(x)
0er étage
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Electrique

Charges courantes : 1 320 € / an
Taxe foncière : 900 €

Prix : 399 000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 25 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 1 320 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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